ما أكثر ما تريد هذه الحكومة تنفيذه ولكن هل تستطيع ؟  
سورية الجميلة RSS خدمة   Last Update:28/03/2024 | SYR: 04:50 | 29/03/2024
الأرشيف اتصل بنا التحرير
TopBanner_OGE

Sama_banner_#1_7-19


خلطات كامبو


شاي كامبو


IBTF_12-18



HiTeck


runnet20122



 التمويل العقاري الاجتماعي والسكني ... لابد من دعم الدولة ؟
15/11/2020      

 

 

 

سيرياستيبس :

لم تضطلع المصارف العاملة في سورية حتى الآن بأهم دور اجتماعي من شأنه أن يحل مشكلة شائكة طالما عانى ويعاني منها المجتمع السوري، وهي مشكلة تأمين السكن المناسب عن طريق طرح منتج التمويل السكني بشروط يستفيد منها المحتاج فعلاً لمسكن يأويه وأسرته، ما وضع المصارف موضع اتهام بتوجهها نحو القروض التي تحقق الربحية السريعة على حساب نظيرتها التنموية بشقيها الاجتماعي والاقتصادي، وأنها وجدت لاستنزاف المدخرات عبر تشجيعها للعملاء على القروض الاستهلاكية، وإحجامها عن طرح منتجات وقروض سكنية بشروط ميسرة تتناسب والشريحة العظمى ذات الدخل المتدني في مجتمع بات فيه الحصول على منزل من أعتى التحديات.

 

رغم وجود 20 مصرفاً ما بين عام وخاص بشقين تقليدي وإسلامي، لا يزال التمويل السكني في أدنى مستوياته لأسباب تتعلق بعدم طرح كل المصارف الخاصة قروض التمويل السكني على اعتبار أنها عادة ما تكون على فترات طويلة تمتد من 10 – 15 سنة، إلى جانب ارتباطها بموضوع متوسط الدخل الذي يعتبر مشكلة حقيقية، إذ أنه إذا ما أراد مصرفا ما إعطاء قرضا سكنيا فإن ذلك يتوقف على مدى قدرة العميل على الاستغناء عن نسبة من دخله ليدفع قسط البيت بحيث لا تزيد عن 40%، وما يزيد المشكلة تعقيداً هو ارتفاع أسعار العقارات بشكل جنوني لا تتناسب ومستوى الدخل البعث.


طباعة هذا المقال طباعة هذا المقال طباعة هذا المقال أرسل إلى صديق

 
 

سورس_كود



islamic_bank_1


Baraka16




Orient 2022



Haram2020_2


معرض حلب


ChamWings_Banner


CBS_2018


الصفحة الرئيسية
ســياســة
مال و مصارف
صنع في سورية
أسواق
أعمال واستثمار
زراعـة
سيارات
سياحة
معارض
نفط و طاقة
سوريا والعالم
محليات
مجتمع و ثـقافة
آراء ودراسات
رياضة
خدمات
عملات
بورصات
الطقس