تعيين الدكتور أحمد ضميرية مديراً لمشافي وزارة الصحة- وقوع حادث سيرعلى طريق دمشق النبك ناجم عن تدهور سيارة        أجنحة الشام : 5 رحلات إسبوعياً إلى طهران ابتداءً من سعر 90 ألف ليرة للبطاقة      جدول رحلات صيف 2018 من الكويت إلى دمشق واللاذقية و القامشلي      رحلات أجنحة الشام مستمرة يوميا الى الكويت بالإضافة الى رحلة أسبوعية الى كل من مسقط ويريفان      أجنحة الشام للطيران تطلق      سافر مع أجنحة الشام للطيران من دمشق إلى الدوحة مروراً بالكويت ابتداءً من 115000 ليرة
سورية الجميلة RSS خدمة   Last Update:25/09/2018 | SYR: 20:05 | 25/09/2018
الأرشيف اتصل بنا التحرير













runnet20122






Qadmoos_Ma7liyat_18

  السمـسرة «شغلة» من لا شغل له..
ابتزاز زاستغلال من دون ترخيص
07/04/2018      




ازداد عدد السماسرة في المكاتب العقارية حتى بات لكل شقتين فارغتين سمسار عقاري، وقد تكاثرت هذه المهنة (السمسرة) بشكل كبير، وذلك لأنه ليس هناك من يحاسب على مزاولتها، فهي غير موجودة أصلاً، فتحولت إلى وسيلة ابتزاز واستغلال وكسب غير مشروع، هي في نظر البعض لا تحتاج شهادات أو خبرات، إنما أدواتها علاقات واسعة، وما زاد من وجودها حاجة الناس الماسّة للحصول على مسكن آمن لهم.

 

يقول السيد إبراهيم وهو سمسار في مكتب عقاري: إن من يعمل في هذه المهنة هم في الأساس لا عمل لهم، فتصبح وظيفته تأمين منزل أو محل لشخص يطلبه مقابل عمولة على ذلك.
أما هناء التي اضطرت لاستئجار منزل مؤخراً عن طريق سمسار عقاري دفعت إيجارين الأول لصاحب المنزل وهو 40 ألف ليرة، أما الثاني فهو سمسرة للشخص الذي أمّن لها المنزل، فقد اتفق معها السمسار على دفع 5 آلاف ليرة مدة ثلاثة أشهر تدفعها إلى جانب إيجار المنزل، وقد أطلق عليها (سمسرة).
ويكشف خالد أن عائلته تدفع نحو 50 ألف ليرة بدل إيجار شهري لشقة مفروشة، حيث إن السمسار العقاري لن يسمح لها بالانتقال إلى الشقة إلا بعد أن تعطيه مبلغاً مماثلاً وهو 50 ألف ليرة.
أما صاحب أحد المكاتب العقارية فيقول: إن مهنة السمسار العقاري ليست لها رخصة، إنما تحتاج علاقات عامة ولساناً معسولاً مع الزبائن لتأمين ما يلزمهم من محال تجارية أو منازل مقابل قبض العمولة من المستأجر والمتفق عليها سابقاً فيما بينهم بعيداً عن المكاتب العقارية.
فيصل سرور- عضو مكتب تنفيذي لقطاع المالية والتخطيط في محافظة دمشق أوضح أن مهنة السمسار العقاري لا يوجد لها ترخيص، وهي ليست مهنة على الإطلاق، إنما مكتب الوساطة العقارية يرخص ولهم نسبة تحدد من قبل العرف، حيث كان هناك قرار سابق بعمولة مقدارها 2.5% ولكن لم يتخذ بهذا القرار ولم يثبت، وأشار سرور إلى أنه بالرغم من أنها غير مرخصة إلا أنّ هناك شروطاً لمن يزاولها، إذ إن أهم شرط في السمسار العقاري هو أن يكون حاملاً شهادة ثانوية على الأقل، وهذا ما يزيد الإشكال بين من يمتهنون عمل السمسار العقاري، فمعظمهم لا يحملون شهادات، ويصرون على تسمية أنفسهم سماسرة عقاريين، حيث إنهم يتبعون أنفسهم لمكتب عقاري معين أو ينسبون أنفسهم موظفين فيه.
وفي حال تعرض أحد المستأجرين للابتزاز من قبل سمسار عقاري أوضح سرور: الابتزاز له شروط وأركان سواء كان عن طريق السمسرة أو غيرها، وهي، ركن مادي ومعنوي وقانوني وإذا توافرت هذه الأركان سواء كان هذا المواطن سمساراً أو موظفاً أو غير ذلك يتحقق عليه الجرم.
وقال سرور: إننا لم نغض البصر عن السمسار العقاري إنما إذا كان هناك مكتب وساطة عقارية مفتوح ويزاول مهنته من دون ترخيص نغلق المكتب فوراً لأنه بحاجة إلى ترخيص ومهنة الوساطة العقارية خاضعة للترخيص الإداري.

سيرياستيبس_تشرين


شارك بالتعليق :

الاسم : 
التعليق:

طباعة هذا المقال طباعة هذا المقال طباعة هذا المقال أرسل إلى صديق

 
 


SyrianInsurance 2018




chambank_hama


Longus






CBS_2018


SyrianKuwait_9_5_18


الصفحة الرئيسية
ســياســة
مال و مصارف
صنع في سورية
أسواق
أعمال واستثمار
زراعـة
سيارات
سياحة
معارض
نفط و طاقة
سوريا والعالم
محليات
مجتمع و ثـقافة
آراء ودراسات
رياضة
خدمات
عملات
بورصات
الطقس